Ristoranti e Bar

Rif. RMCP624

La Lux Food Restaurant Brokers,

propone l’affitto d’azienda finalizzato alla cessione,

nel meraviglioso Centro Storico di Lucca , a poca distanza da Piazza Napoleone
e da Via Veneto, di uno Stiloso Ristorante/Pizzeria.
La location gode 1 vetrina su strada, si tratta di mq 140 c. a. disposti su due livelli.
Al piano terra di mq 70 c.a. , troviamo la zona caffetteria attrezzata, con 6 coperti c.a. ,  nonché l’ampia cucina egregiamente attrezzata: piastre, griglia, abbattitore, bollitori, frigoriferi, banchi neutri, zona lavaggio e un meraviglioso forno per la pizza Valoriani a gas.
Completa il piano il servizio per il pubblico utile anche per i diversamente abili ed il magazzino.
Una comoda scala ci accompagna al primo piano , di mq 70 c.a., dove la doppia sala consente d’ospitare 40 coperti interni c. a., completano il piano il servizio e lo spogliatoio per i dipendenti.
La location, dispone di una meravigliosa occupazione del suolo pubblico che ospita 20 coperti c.a. con ombrelloni a copertura.

Licenza di somministrazione di alimenti e bevande, alcolici e superalcolici.
Canna Fumaria.
Impianti a norma certificati.
Eccellente stato di manutenzione.
Locale completamente climatizzato ed insonorizzato.
Ottimo avviamento in costante crescita.
Eccellente volume d’affari.

Contratto di locazione 6+6 ad €3.000,00 al mese in scadenza nel 2029.
A garanzia del contratto di locazione ci sono 2 assegni circolari , il cui importo totale ammonta ad € 24.500,00.

Location che offre un’esperienza raffinata in un’atmosfera accogliente , dove la qualità dei piatti si unisce ad un servizio attento e cordiale.
Ottimo lavoro sia diurno che serale grazie all’imponente densità di residenti, turisti e di attività commerciali .

Condizioni economiche:

-Fee d'ingresso E 75.000,00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)

-E 3.000,00 mese quale acconto prezzo sulla cessione;

-Saldo prezzo entro 12 mesi ad E 38.000,00.

(importo cessione E 149.000,00)

Attestato di prestazione energetica: G

Ape: 65

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Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la

documentazione custodita in agenzia.

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