Ristoranti e Bar

Piazza Fiume
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Quick summary

Location
Piazza Fiume
Prezzo
€1.800
Tipo Proprietà:
Attività Commerciale
Status:
Bar e Ristoranti
Cucina :
professionale
Superficie :
150 c.a. m2
Servizi :
3
Piano :
Terra
Coperti interni :
25 c.a.
Contratto di locazione :
6+6 ad E 1800.00 mese
Scadenza contratto di locazione :
2030
Occupazione suolo pubblico :
possibilità
Livelli :
bilivelli
Cantina :
presente
Stato conservativo :
Ottimo
Canna fumaria :
Presente
Vetrine :
1
Tipo Offerta :
Affitto d’Azienda

Descrizione Proprietà

Rif. RMBT111

La Lux Food Restaurant Brokers,

propone l’affitto d’azienda finalizzato alla cessione

di un  delizioso Bistrot/StreetFood ubicato nel prestigioso quartiere Pinciano,

a duecento metri da Villa Borghese, ed a due passi da Piazza Fiume,

nel fulcro indiscusso d’innumerevoli studi professionali, nonché d’imponenti attività

commerciali al servizio dello shopping.

La location in eccellente stato di manutenzione gode di una vetrina su strada,

si tratta di mq 70 c.a. al piano terra nel quale abbiamo l’ampio bancone,

 la cucina egregiamente stigliata, 25 coperti c.a.e doppi servizi per il pubblico;

Al piano S1 di mq 200 c.a., dei quali attualmente usati mq 80 c.a. abbiamo il deposito,

il magazzino , lo spogliatoio ed il bagno per il personale.

Licenza di somministrazione di alimenti e bevande.

Canna Fumaria.

Locale completamente climatizzato ed insonorizzato.

Contratto di locazione 6+6 ad E 1800.00 mese, passerà ad E 2000.00 nel 2021.

Adeguamento canone ad E 900.00 fino al 31.12.2020

Deposito cauzionale a garanzia pari ad E 8400.00

Cucina in ottimo stato di manutenzione così composta: Forno Castelli a due bocche, banchi refrigerati,

impastatrice a spirale Kg 50, fabbricatore del ghiaccio, fry top, inverter Delta trifase, vetrine refrigerate,

zona lavaggio, tavoli inox , Forno elettrico Pizza KB1,cella frigorifera,frigo a colonna,

 frigo espositori vino e molto altro.

Possibilità di richiedere l’occupazione del suolo pubblico.

Eccellente avviamento, intenso lavoro sia a pranzo che a cena.

Ottima attività di Delivery.

Attività in costante crescita , fortemente amata dalla sua clientela fidelizzata alla luce di un riconoscimento indiscusso nell’utilizzo di materie prime d’altissimo spessore, nonché dalla realizzazione di prodotti egregi nel gusto e nella qualità.

Possibilità di subentro al Brand.

 

Condizioni economiche:

-Fee d'ingresso E 40.000,00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il

contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)

-E 1000.00 mese quale acconto prezzo sulla cessione;

-Saldo prezzo entro 18 mesi ad E 1.000,00

(importo cessione E 59.000,00)

 

Attestato di prestazione energetica: G

Ape: 65.00

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Le immagini sono di repertorio al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.

Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la

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