Ristoranti e Bar

Rif.RMBT099

La Lux Food Restaurant Brokers,

propone l’affitto  d’azienda ,

nel Centro Commerciale Parco Leonardo, a Fiumicino in viale

Donato Bramante , di uno splendido Ristorante/Pizzeria con Forno a Legna/Bar.

La location in eccellente stato di manutenzione,

si sviluppa su un unico livello per un totale di mq 450 c.a.

volti ad ospitare 290 coperti c.a..

Doppia Canna Fumaria.

Forno a Legna.

Licenza di somministrazione di alimenti e bevande, Bar, Ristorante,

Pizzeria e Laboratorio Pasta Fresca.

Contratto di affitto d’azienda in scadenza 2029 ad E 9165,00+Iva mese,

passerà ad E 10.000,00 +Iva mese dal 2021.

A garanzia sussiste una fidejussione bancaria pari ad E 100.000,00

Spese di comprensorio, pulizie, vigilanza e pubblicitarie pari ad E 1125,00 annue.

La struttura è così articolata:

Sala dedita alla somministrazione, zona Pizzeria dotata sia di Forno Elettrico che a Legna ,

 zona Bar dedicata sia alla Caffetteria, che alla preparazione dei Cocktail che alla mescita,

Cucina perfettamente stigliata,

zona Lavaggio, deposito, magazzino, celle frigorifere positive e negative,

doppio spogliatoio e doppi servizi dedicati al personale, tripli servizi per il pubblico,

e deposito rifiuti.

Cucina così articolata: piastre ad induzione, cucina a gas a 4 ed a 6 fuochi, bollitori, forno a convenzione,

cappe aspiranti, fry-top, banchi refrigerati, friggitrici, armadi frigo, tavoli neutri, vetrine refrigerate

e molto altro.

Impianto d’immissione e d’estrazione, immissione aria condizionata, prese d’aria esterne,

ricircolo aria condizionata, estrazione aria servizi, fumi cappe, fumi forno, espulsione aria impianto

centralizzato.

Stigliatura d’eccellente pregio, splendido Design.

Avviamento consolidato ed in costante crescita.

Ubicazione strategica  dettata non solo dalle innumerevoli attività

Commerciali, ma anche dall’ enorme Cinema  multisala facente parte del comprensorio.

Area Parcheggio.

Condizioni economiche:

Fee d’ingresso E 250.000,00

E 10.000.00 mese x 25 mesi

Importo totale E 499.000,00

Attestato di  prestazione energetica: G

Ape:65.00

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