Ristoranti e Bar

Rif. RMBT093
La Lux Food Restaurant Brokers,
propone l’affitto d’azienda finalizzato alla cessione,
di un avviatissimo Ristorante/Pizzeria a due passi da Piazza Fiume.
La location in ottimo stato di manutenzione gode di due vetrine su strada,
si tratta di mq 310 c. a. disposti su un unico livello, volti ad ospitare 160 coperti interni,
distribuiti nelle varie sale, e 30 coperti esterni mediante un meraviglioso Dehor permanente
al costo di E 5000,00 annui.
Contratto di locazione 6+6 ad E 8300.00 mese in scadenza 2030,
arriverà ad E 9200.00 da 06/2020, ed ad E 9500,00 dal sesto anno fino alla scadenza.
Deposito cauzionale pari ad E 17.800, 00
Fidejussione bancaria pari ad E 54.500, 00
Licenza di somministrazione di alimenti e bevande.
Doppia Canna Fumaria.
Forno a Legna.
Parking Convenzionato.
Cucina ben organizzata con eccellente stigliatura,
spogliatoio e bagno per il personale,
magazzino, deposito, e doppi servizi per il pubblico, comprensivo di diversamente abili.
Apertura sia a pranzo che a cena.
Perfetto connubio tra estrema ricerca delle materie prime ed un’atmosfera familiare ed innovativa.
Avviamento consolidato e maturato da un duro lavoro di fidelizzazione della cospicua clientela,
fortemente in crescita anno dopo anno, dettando un’assidua frequentazione a pranzo attraverso
gli innumerevoli studi professionali, ed una clientela di zona e non per la frequentazione serale.
Ubicazione di sommo interesse.

Condizioni economiche:
-Fee d'ingresso E 190.000, 00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il
contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)
-E 3000.00 mese quale acconto prezzo sulla cessione;
-Saldo prezzo entro 24 mesi ad E 37.000, 00
(importo cessione E 299.000, 00)

Attestato di prestazione energetica: G
Ape: 65.00

I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.
Le immagini sono di repertorio al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.
Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la
documentazione custodita in agenzia.