Ristoranti e Bar

Via Tripolitana
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Quick summary

Location
Via Tripolitana
Prezzo
€1.450
Tipo Proprietà:
Attività Commerciale
Status:
Bar e Ristoranti
Cucina :
cucina professionale
Superficie :
120 c.a. m2
Servizi :
1
Piano :
terra, piano s1
Coperti interni :
40 c.a.
Coperti esterni :
24 c.a.
Contratto di locazione :
6+6 ad E 1450,00
Scadenza contratto di locazione :
2026
Occupazione suolo pubblico :
presente
Livelli :
2
Stato conservativo :
Ottimo/Ristrutturato
Canna fumaria :
canna fumaria presente
Vetrine :
2 su strada
Tipo Offerta :
Rent to Buy

Descrizione Proprietà

Rif. RMCP446

 

La Lux Food Restaurant Brokers,
propone l’affitto d’azienda finalizzato alla cessione , nel cuore del II Municipio e precisamente nel popoloso e vivace quartiere Africano, a pochi passi da Via Tripolitana , e nelle adiacenze di Viale Libia, di un delizioso Ristorante/LoungeBar.
La location gode di due vetrine su strada , si tratta di mq 120 c.a. disposti su due livelli.
Al piano terra, di mq 80 c.a., abbiamo 40 coperti c.a. a cui si aggiungono ulteriori 24 coperti c.a. grazie alla meravigliosa pedana esterna sapientemente arredata al costo annuo di E 2700,00 c.a.
Ampia cucina a vista, egregiamente organizzata e stigliata, nella quale troviamo:
6 fuochi a gas Mareno, doppio FryTop Mareno, Forno a convenzione, abbattitore 5 teglie, friggitrice a gas 23 lt, tavoli neutri con sportelli refrigerati, addolcitore acqua, frigoriferi positivi e negativi, zona lavaggio e molto altro.
Completa il piano terra il servizio per il pubblico.
Al piano S1, di mq 40 c.a., abbiamo un ampio magazzino per lo stoccaggio della merce , cella frigorifera e spogliatoio dipendenti.

Licenza di somministrazione di alimenti e bevande ed Esercizi di Vicinato.
Canna Fumaria.
Location climatizzata.

Contratto di locazione 6+6 ad E 1.450,00 al mese fino a dicembre 2024, poi a regime E 1.800,00 al mese fino a scadenza contratto nel 2026.
A garanzia del contratto di locazione è richiesto un deposito cauzionale pari ad E 1.800,00.
Eccellente ubicazione, dettata da un cospicuo o numero di residenti, attività commerciali, uffici, università nonché a due passi dalla Metro Libia.

L'alta densità di residenti, la presenza di universitari e professionisti rendono questa location
molto interessante.
Ottimo stato di manutenzione.
Intensa attività di Delivery.

 

Condizioni economiche:


-Fee d'ingresso E 50.000, 00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il
 contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)


-E 1.300, 00 mese quale acconto prezzo sulla cessione; 


-Saldo prezzo entro 18 mesi ad 
E 600, 00


(importo cessione E 74.000, 00)



 

Attestato di prestazione energetica: G


Ape: 65.00

 



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Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la 
documentazione custodita in agenzia.

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