Ristoranti e Bar
Quick summary
- Location
- Via Alessandria
- Prezzo
- €3.000
- Tipo Proprietà:
- Attività Commerciale
- Status:
- Bar e Ristoranti
- Cucina :
- professionale
- Superficie :
- 310 c.a. m2
- Servizi :
- 2
- Piano :
- Terra
- Coperti interni :
- 120 c.a.
- Coperti esterni :
- 30 coperti c.a.
- Contratto di locazione :
- 6+6 ad E 3000.00 mese +IVA
- Scadenza contratto di locazione :
- 2029
- Occupazione suolo pubblico :
- presente
- Livelli :
- unico livello
- Stato conservativo :
- Ottimo
- Canna fumaria :
- doppia
- Vetrine :
- 1 su strada
- Forno a legna :
- Presente
- Tipo Offerta :
- Rent to Buy
Descrizione Proprietà
Rif.RMBT119
La Lux Food Restaurant Brokers,
propone l’affitto d’azienda finalizzato alla cessione ,
di un delizioso Ristorante/Pizzeria ubicato nel quartiere Trieste/Salario,
a due passi da via Alessandria.
La location in ottimo stato di manutenzione gode di una vetrine su strada,
si tratta di mq 310 c.a. disposti su un unico livello, volti ad ospitare 120 coperti interni,
distribuiti nelle varie sale, e 30 coperti esterni c.a. mediante un doppio Dehor.
Contratto di locazione 6+6 ad E 3000.00 mese+ Iva in scadenza 2029.
Deposito cauzionale pari ad E 10.000,00
Fidejussione assicurativa semestrale ad E 18.000,00
Licenza di somministrazione di alimenti e bevande ed Esercizi di Vicinato.
Doppia Canna Fumaria.
Forno a legna.
Parking Convenzionato.
Cucina di mq 23 c.a. ben organizzata con eccellente stigliatura: cucina a 4 fuochi, freetop,
banchi frigo, friggitrice, vetrine refrigerate, trita carne, produttore del ghiaccio, bolli pasta,macchina per il caffè, zona lavaggio e molto altro.
Zona pizzeria con forno a legna ed elettrico.
Doppi servizi, deposito, magazzino, e spogliatoio per il personale.
Location completamente climatizzata ed insonorizzata, con eccellente impianto audio.
Apertura sia a pranzo che a cena.
Perfetto connubio tra estrema ricerca delle materie prime ed un’atmosfera familiare ed innovativa.
Avviamento consolidato e maturato da un duro lavoro di fidelizzazione della cospicua clientela,
fortemente in crescita anno dopo anno, dettando un’assidua frequentazione a pranzo attraverso
gli innumerevoli studi professionali, attività commerciali ed una clientela di zona e non per la frequentazione serale.
Ubicazione di sommo interesse.
Condizioni economiche:
-Fee d'ingresso E 60.000,00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il
contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)
-E 1800.00 mese quale acconto prezzo sulla cessione;
-Saldo prezzo entro 24 mesi ad E 15.800,00
(importo cessione E 119.000,00)
Attestato di prestazione energetica: G
Ape:65.00
I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.
Le immagini sono di repertorio al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.
Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la
documentazione custodita in agenzia.