Ristoranti e Bar

Rif. RMCP34

La Lux Food Restaurant Brokers,

propone l'affitto d'azienda finalizzato alla cessione di un RistoPub con

musica dal vivo, nel frequentatissimo quartiere Tiburtino, a due passi da Via della Lega

Lombarda e da Via Tiburtina.

La Location, completamente insonorizzata

gode di 5 vetrine su strada, si tratta di mq 175 c.a.disposti su un unico livello,

volti ad ospitare 100 coperti interni c.a. ed uno spazio esterno

di pertinenza che consente d'ospitare 45 coperti c.a.

Presente la cucina con canna fumaria, con la seguente stigliatura:

macchina 4 fuochi a gas, piastra, friggitrice, banconi con sportelli

refrigerati, 2 frigoriferi a colonna, pozzetto, zona lavaggio completa ecc..

Completano il locale: il   magazzino, doppi servizio per il pubblico, di cui

uno adibito per i diversamente abili, spogliatoio e servizio per i dipendenti.

Una parte della sala interna è    adibita a palco per esibizioni di musica

dal vivo.

Ampio bancone beverage con impianto a 5 spine, sistema gestionale per le

comande.

Licenza di somministrazione di alimenti e bevande, alcolici e superalcolici.

Impianto di climatizzazione. Impianto di spillatura birre.

Orario d'apertura dalle 18 alle 2.00

Contratto di locazione 6+6 in scadenza 2025 ad E 2.400,00 al mese

A garanzia viene richiesto un deposito cauzionale pari ad E 4.800,00

Condominio E 420,00 al mese

Location fortemente amata, non solo per l'estrema qualità

delle bevande, in special modo delle birre e del cibo, ma anche per la

polifunzionalità  del posto, nel quale poter godere di ottima musica dal

vivo con la presenza del palco per le esibizioni

musicali, nonché plasma per vedere le partite della propria squadra del

cuore.

Avviamento consolidato quasi decennale,

ottimo volume d’affari.

Condizioni economiche:

-Fee d'ingresso E 40.000,00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni

assunte con il contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra

confirmatoria)

-E 1500.00 mese quale acconto prezzo sulla cessione;

-Saldo prezzo allo scadere delle 12 rate mensili  ad E 17.000,00

(importo cessione E 75.000,00)

Attestato di prestazione energetica: G

Ape: 65.00

I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo

e non costituiscono elemento contrattuale.

Le immagini sono di repertorio al fine di tutelare la riservatezza e la

discrezione necessarie per l'attività  di vendita delle aziende che gestiamo.

Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti,   possibile visionare la

documentazione custodita in agenzia.