Ristoranti e Bar

Rif. RMBT163

La Lux Food Restaurant Brokers,

propone l’affitto  d'azienda finalizzato alla cessione  a due passi da Via Nazionale,

prestigiosa via di congiungimento da Piazza Indipendenza a Piazza Venezia,

attraversando gli imponenti Rione Monti e Castro Pretorio,

di uno Storico e Glamour Ristorante/Pizzeria/LoungeBar

estremamente quotate nelle più importanti riviste del settore enogastronomico.

Il locale di mq 500 c.a., in eccellente stato di manutenzione,

avendo giovato di un’imponente e   recente  ristrutturazione,

gode di 9 vetrine su strada.

Si tratta di mq 250 c.a. al piano Terra, volti ad ospitare 70 coperti c.a.,

 e di ulteriori mq 250 c.a. al piano S1, anch’esso  accatastato C1 che consente d’accogliere 100 coperti c.a. Occupazione suolo pubblico  con 35 coperti c.a. al costo di E 3500,00 annui,

in virtù della Pandemia gratuita fino al 31/12/21.

Contratto di locazione 6+6 ad E 13.000,00 mese in scadenza 2031.

A garanzia sussiste un deposito cauzionale pari ad E 26.000,00 ed una fidejussione bancaria di E 130.000,00

Doppia Canna fumaria.

Montacarichi.

Doppia cucina, una al servizio di ciascun piano, al piano terra abbiamo un’imponente cucina di mq 80 c.a. accompagnata da depositi, magazzini, e servizio per il personale, mentre al piano S1 abbiamo una cucina di mq 40 c.a. strutturata principalmente per la produzione della pizza, 4 servizi per il pubblico,ufficio, magazzino e doppio spogliatoio per il personale.

Licenza di somministrazione di alimenti e bevande

Apertura pranzo e cena.

Porte d'ingresso blindate e vetrine antisfondamento.

L'utilizzo della massima qualità delle materie prime si fonde con il gusto, lo stile

e la raffinatezza della location.

Tutto è curato nei minimi dettagli e riconosciuto come tale da una clientela sia turistica che italiana

Connubio perfetto che ha consentito di mantenere la medesima gestione da oltre vent’anni.

Prezzo richiesto: E 1.100.000,00 dilazionabili.

Attestato di  prestazione energetica: G

Ape:65.00

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