Ristoranti e Bar
Quick summary
- Location
- Viale del Caravaggio
- Prezzo
- €2.380
- Tipo Proprietà:
- Attività Commerciale
- Status:
- Bar e Ristoranti
- Cucina :
- Professionale
- Superficie :
- 80 m2
- Servizi :
- 2
- Piano :
- terra
- Coperti interni :
- 12
- Coperti esterni :
- 30
- Contratto di locazione :
- 6+6 E 2.380,00
- Scadenza contratto di locazione :
- 2024
- Occupazione suolo pubblico :
- presente
- Livelli :
- 1
- Stato conservativo :
- Ottimo/Ristrutturato
- Canna fumaria :
- Cappa a Carboni attivi
- Vetrine :
- 5 vetrine su strada ad angolo
- Tipo Offerta :
- Rent to Buy
Descrizione Proprietà
Rif. RMBT170
La Lux Food Restaurant Brokers,
propone l’affitto d’azienda finalizzato alla cessione, nello
splendido quartiere Eur/Montagnola, a pochi passi da Viale del Caravaggio e nelle immediate adiacenze di Via Attilio Ambrosini, di una ristrutturatissima Caffetteria/Tavola Calda.
La location gode di cinque vetrina su strada, si tratta di mq 80 c.a. distribuiti su un unico livello.
All'interno troviamo un’ampia sala che ospita 12 coperti c.a., e un bancone angolare dedito alla caffetteria, arricchito da tre vetrine espositive, e un retrobanco con sportelli refrigerati, piastra, lavastoviglie e macchina del ghiaccio.
Completa il locale la cucina a vista, con la seguente stigliatura: macchina 4 fuochi ad induzione, frytop, friggitrice,fornetto per cornetti, affettatrice,doppio piano neutro con sportelli refrigerati, frigo verticale, pensili e zona lavaggio.
Servizio con antibagno per il pubblico, adibito a diversamente abili , servizio e spogliatoio per i dipendenti e magazzino.
Concessione occupazione del suolo pubblico permanente di mq 10 c.a. , ampliata a mq 29,60 c.a. per Emergenza Covid, con pedana esterna e tende elettriche. Possibilità di ampliare ulteriormente l’occupazione del suolo pubblico.
Licenza di somministrazione di alimenti e bevande.
Licenza di laboratorio artigianale per pasticceria e gelateria.
Cappa a Carboni Attivi.
Contratto di locazione 6+6 ad E 2380,00 al mese
in scadenza nel 2024, a garanzia sussiste una fidejussione assicurativa di E 20.400,00.
Il locale si trova nelle immediate vicinanze degli uffici dell’Agenzia delle Entrate e dei Consulenti Informatici, e inoltre la sua posizione centrale nel quartiere lo rende un punto d’incontro per i molti residenti della zona.
Location storica, conosciuta nel quartiere da oltre 40 anni, che grazie ad una importante ristrutturazione moderna e accogliente, permette un lavoro sia diurno che serale.
Condizioni economiche:
-Fee d'ingresso E 65.000,00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni
assunte con il contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)
-E 1.000.00 mese quale acconto prezzo sulla cessione per 24 mesi.
(Importo cessione E 89.000,00)
Attestato di prestazione energetica: G
Ape: 65.00
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e non costituiscono elemento contrattuale.
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