Ristoranti e Bar

RIF.RMBT167

La Lux Food Restaurant Brokers,

propone l’affitto d’azienda finalizzato alla cessione,

nella splendida cornice del quartiere Bologna/Policlinico

nelle immediate adiacenze di Viale Regina Margherita, Piazza Sassari e della Metro Policlinico

di un ristrutturato Street Food/Tavola Calda con Canna Fumaria.

La Location dotata di due vetrine su strada si sviluppa su unico livello ,

 si tratta  di mq 75 c.a con la possibilità di ospitare all’interno 32 coperti c.a. a regime,

disposti su  alti sgabelli e distribuiti su deliziosi tavoli di piccole e medie dimensioni,

 Contratto di locazione 6+6 ad E 2050.00 c.a. mese in scadenza 2027,

adeguamento canone ad E 1050.00 fino al 03/2022.

con un deposito cauzionale  a garanzia   pari ad E 6300.00.

Licenza di laboratorio in forma artigianale e non, ed Esercizi di vicinato per la vendita dei prodotti al dettaglio.

Laboratori mq 12 c.a. completamente stigliata nel quale abbiamo:  piastre ad induzione, forno a convenzione,frigoriferi bevande , abbattitore, banchi frigo, frigoriferi a colonna,  area lavaggio, vetrine refrigerate, e molto altro.

Servizio con bagno ed antibagno.

Impianto di climatizzazione , d’allarme ed antincendio.

Eccellente stato di manutenzione.

Video sorveglianza.

Deposito, magazzino e spogliatoio per il personale.

Location di sommo interesse dettata dalla corposa frequentazione

del quartiere da un pubblico giovane vista la vicinanza con L’università La Sapienza,

nonchè da un pubblico fortemente eterogeneo mediante la presenza del Policlinico Umberto I, dal cospicuo numero di uffici e studi professionali , di attività commerciali e di residenti.

Ambiente estremamente accogliente, impreziosito da un

arredamento moderno ed accattivante.

 La ricerca di materie prime d'assoluta qualità

donano alla totalità dei piatti di questo locale un successo

innegabile.

Condizioni economiche:

-Fee d'ingresso E 30.000,00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il

contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)

-E 1000.00 mese quale acconto prezzo sulla cessione;

-Saldo prezzo entro 12 mesi ad E 3000,00

(importo cessione E 45.000,00)

Attestato di prestazione energetica: G

Ape:65.00

I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Le immagini sono di repertorio al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.

Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la

documentazione custodita in agenzia.