Ristoranti e Bar

Rif. RMCP693

La Lux Food Restaurant Brokers,

propone la cessione di ramo  d’azienda, con contratto di consulenza pubblicitaria, di uno Splendido Bistrot/ LoungeBar con canna fumaria, ubicato in pieno Centro Storico ad Arezzo, nelle immediate adiacenze di Corso Italia ed a pochi passi da Piazza San Francesco.

Il locale sapientemente ristrutturato, di mq 90 c. a. si sviluppa su due livelli, e gode di una vetrina su strada.

Al piano terra, di mq 80 c.a., troviamo due sale che ospitano 28 coperti c. a. , ed una cucina a vista con processi di cottura , completamente stigliata, dove troviamo anche la zona beverage e la cassa.

Completano  il piano  i doppi  servizi di cui uno utile per i clienti  e l’altro per i dipendenti.

Al piano soppalcato di mq 10 c.a., abbiamo lo spogliatoio dipendenti e il magazzino.

Splendido Dehors, costituito da un’occupazione del suolo pubblico permanente volto ad ospitare 25 coperti c.a. ed occupazione del suolo pubblico da rinnovare annualmente con ulteriori 25 coperti c.a.

Licenza di somministrazione di alimenti e bevande, alcolici e superalcolici.
Canna Fumaria.
Location climatizzata.
Eccellente avviamento.

Ottimo stato di manutenzione.

Contratto di locazione 6 + 6 ad E 2.200,00 mese fino a scadenza contratto 11/2031.
A garanzia del contratto di locazione è richiesto un deposito cauzionale pari ad E 3600,00.

Location estremamente apprezzata , ubicata di area di sommo interesse in pieno Centro Storico .

L’attività attualmente lavora principalmente in fascia serale, ma offre un enorme potenziale di crescita aprendo anche a pranzo, grazie alla posizione centralissima e al flusso costante di residenti e turisti.

Soluzione ideale per chi cerca un ristorante già avviato, in una delle migliori strade di Arezzo, con spazi interni ed esterni pronti per massimizzare fatturato e coperti.

Prezzo Richiesto : E 99.000,00

(Importo dilazionabile: Fee d’ingresso E 80.000,00 e saldo in 12 mesi)

Attestato di prestazione energetica: G
Ape: 65

Le immagini sono di repertorio, e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.

Il presente annuncio non deriva da un incarico di vendita, ma da un contratto pubblicitario che il venditore ha stipulato con la Lux Food Restaurant Brokers. Pertanto, non sono dovuti costi di intermediazione e la Lux Food si limiterà a trasmettere i contatti provenienti dalla campagna marketing al venditore. Nei contratti con consulenza pubblicitaria, la Lux Food, non avendo un incarico di vendita, non ha raccolto il dossier documentale dell'azienda in vendita. Si tratta solamente di un contratto pubblicitario i cui dati e le informazioni sono comunicate dal venditore, e non verificate dalla Lux Food. Si tratta di una trattativa fra privati senza intermediazione.

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