Ristoranti e Bar

Rif.RMBT149

La Lux Food Restaurant Brokers,

propone la cessione d’azienda in pieno Centro Storico a due passi da

Piazza del Fico e da Piazza Navona ,di una sublime Caffetteria/Lounge Bar/Bistrot

ubicata nel fulcro della Movida romana all'interno

di un palazzo d'epoca dall'indubbio fascino.

La location in perfetto e curatissimo stato di manutenzione, gode di una vetrina

su strada, si tratta di mq 110 c. a. disposti su un unico livello

consentendo d'ospitare 32 coperti interni c. a., nonché 20 coperti esterni c.a.

Location affascinante e polifunzionale volta ad inglobare al

suo interno la Caffetteria, la ristorazione, l'happy Hour, il winebar ed il cocktail bar,

consentendo d’ospitare una clientela estremamente variegata.

Orario d'apertura dalle 7.00 alle 2.00

Contratto di locazione 6+6 ad E 3300,00 mese

Scadenza locazione 2029.

Fideiussione bancaria a garanzia pari ad E 20.500,00 c.a.

Licenza di somministrazione di alimenti e bevande ,licenza contingentata

il cui valore di quest'ultima si aggira intorno ad E 120.000,00 c. a.

Spese condominiali comprensive dell’acqua pari ad E 120.00 mese

Splendido design, frutto del cospicuo lavoro di architetti di fama internazionale.

Avviamento consolidato ultradecennale.

Laboratorio per la preparazione delle pietanze, doppi servizi, spogliatoio per il personale e magazzino,

Location amata fortemente dal pubblico romano ed ovviamente anche dal pubblico

turistico vista l'eccellente ubicazione.

Perfetto mix tra qualità e prezzo in uno scenario d'indubbia bellezza.

Prezzo richiesto E 225.000,00

Attestato di prestazione energetica: G

Ape: 65.00

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