Ristoranti e Bar

Rif. RMCP593

La Lux Food Restaurant Brokers,
propone la cessione di ramo d’azienda, nel popoloso e commercialissimo quartiere di Tor Pignattara a pochi passi da Via di Tor Pignattara e nelle immediate adiacenze di Via Casilina, di una splendida Caffetteria con Licenza Tabacchi e punto Sisal, Lotto, Gratta e Vinci e Mooney.
La location di mq 160 c. a. si sviluppa su due livelli , con 2 vetrine su strada, e distributore automatico tabacchi.
Al piano terra, di mq 80 c.a.abbiamo la zona caffetteria, con bancone e un retrobanco con sportelli refrigerati, doppio lavello e la zona cassa e la zona tabacchi, con un banco e retrobanco di m 10 lineari c.a., completamente arredato con espositore tabacchi di m 5 lineari c.a.
Completano il piano 12 coperti c.a. e doppi servizi per il pubblico, di cui uno utile anche i diversamente abili e lo spogliatoio per i dipendenti.
Al piano S1 , di mq 80 c.a., abbiamo la zona deposito e magazzino attualmente da ristrutturare.
Richiesto occupazione suolo pubblico su pedana da allestire, che ospiterà 20 coperti c.a.

Contratto di locazione 6+6 ad E 950,00 al mese con scadenza gennaio 2031.
No deposito cauzionale a garanzia.

Licenza di somministrazione di alimenti e bevande, alcolici e superalcolici.
Licenza Tabacchi.
Impanto di videosorveglianza.
Locale completamente insonorizzato e climatizzato.
Impianto d’allarme.
Impianto audio.
Ottimo volume d'affari in costante crescita.


Location dall’indubbio fascino anche goduto di una recente ristrutturazione, situata in un quartiere densamente popolato e ricco di attività commerciali.
Ottimo lavoro con i residenti, grazie anche ai servizi di Lotto, Sisal, Mooney, e Gratta e Vinci presenti.

Prezzo richiesto:€ 129.000,00
(Importo dilazionabile: Fee d’ingresso €65.000,00 e saldo in 24 mesi)

Attestato di prestazione energetica: G
Ape: 65
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