Ristoranti e Bar

Rif. RMBT150
La Lux Food Restaurant Brokers,
propone l’affitto d’azienda finalizzato alla cessione,
nel florido e popoloso quartiere Tiburtina, a poca distanza dalla Stazione Tiburtina,
e da Piazza Amilcare Zamorani, di uno storico Ristorante/Pizzeria con Forno a Legna dall’avviamento ultraventennale.
La location gode di un’eccellente visibilità, disponendo di 7 vetrine su strada,
si tratta di mq 145 c. a. disposti su un unico livello.
Licenza di somministrazione di alimenti e bevande.
Doppia canna fumaria.
Contratto di locazione 6+6 ad E 2000,00.
Scadenza locazione 2028.
A garanzia sussiste un deposito cauzionale pari ad E 6000.00
ed una fideiussione bancaria pari ad E 6000,00.
La location consente d’ospitare 60 coperti interni c. a. ,
godendo di un meraviglioso Dehor che permette di accogliere 80 coperti c. a. al costo di E 2400,00 annui.
Cucina completamente stigliata con: macchina a gas a 4 fuochi, frigoriferi a colonna, cuoci pasta,
piastre, congelatori, friggitrici, banchi frigo, affettatrice, zona pizzeria con Forno a Legna, impastatrice, zona lavaggio
e molto altro.
Tripli servizi compreso diversamente abili, deposito, magazzino, spogliatoio per il personale.
Impianto di climatizzazione, impianto d’immissione e d’estrazione dell’aria.
Intensa attività di Delivery.
Buono stato di manutenzione.
Spese condominiali compresa acqua E 180,00 a bimestre.
Eccellente avviamento dettato una cospicua fidelizzazione del cliente mediante un ottimo rapporto prezzo/qualità.
Condizioni economiche:
-Fee d'ingresso E 25.000, 00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il
contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)
-E 1200.00 mese quale acconto prezzo sulla cessione per 11 mesi ;
-Saldo prezzo allo scadere delle 11 rate ad E 800.00 .
(importo cessione E 39.000, 00)

Attestato di prestazione energetica: G
Ape: 65.00
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