Ristoranti e Bar

Viale Kant
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Quick summary

Location
Viale Kant
Prezzo
€540.000
Tipo Proprietà:
Attività Commerciale
Cucina :
Completamente Stigliata
Superficie :
230 c.a. m2
Servizi :
3
Giardino :
presente
Coperti interni :
100 coperti c. a.
Coperti esterni :
200 c.a
Contratto di locazione :
6+6
Scadenza contratto di locazione :
2030
Occupazione suolo pubblico :
presente
Livelli :
2
Stato conservativo :
ottimo
Canna fumaria :
doppia
Forno a legna :
si

Descrizione Proprietà

Rif. RMCP284

La Lux Food Restaurant Brokers,
propone la cessione di uno splendido Ristorante ubicato nel quartiere Talenti, nelle immediate adiacenze della Riserva Naturale della Valle dell’Aniene, a due passi da Viale Kant.
La location di mq 230 c. a. si sviluppa su due livelli, dove è possibile ospitare 100 coperti c. a. , e affaccia su un meraviglioso giardino di Mq 5.000 c. a. , allestito con strutture che ospitano 200 coperti c. a.

Al piano terra di mq 190 c. a. troviamo una grande sala che consente d’ ospitare 100 coperti c. a. , doppi servizi per il pubblico, di cui uno per i disabili.
Zona a vista con forno a legna.

Mediante una scala si scende nella cucina egregiamente organizzata di mq 40 c. a. :
6 fuochi, abbattitore, area lavaggio, forno a legna, friggitrici, piastra liscia e ad induzione, celle frigorifera +/ banchi frigo +
Completano il locale un magazzino, spogliatoi e bagni per il personale.

Area parco giochi per bambini

Doppia Canna Fumaria
Licenza di somministrazione alimenti e bevande.

Una recente ristrutturazione ha consentito una splendida valorizzazione
non solo della zona ristorazione interna, ma dello splendido giardino esterno, ideale per ricevimenti, eventi.

Contratto di locazione 6+6 ad E 5.000, 00 mese fino a gennaio 2024, poi ad E 6.000, 00 fino a scadenza contratto nel 2030.
A garanzia è richiesto un deposito cauzionale di E 36.000, 00, che verrà integrato di altri E 6.000, 00 il settimo anno.

Il contratto di locazione comprende un immobile ad uso residenziale di 60 mq ca, ristrutturato, ubicato nel piano superiore del casale che ospita, così composto: soggiorno con cucina a vista, due camere e servizio.

Prezzo Cessione E 540.000, 00

Attestato di prestazione energetica: G
Ape: 65,00.

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