Cessione d'azienda Via A.Emo ad.Caffetteria/Bistrot

Rif. RMBT189

La Lux Food Restaurant Brokers,

propone la cessione d’azienda

di una Caffetteria/Bistrot ubicata nel quartiere Aurelio a due passi da via Angelo Emo,

da via Candia ,e da Via Cipro.

La location di recente ristrutturazione  gode di 2 vetrine

su strada, si sviluppa su due livelli,

-mq 75 al piano terra,  nel quale abbiamo un grande bancone,

20 coperti interni c.a., un laboratorio/cucina di mq 16,5 c.a.,

doppi servizi per il pubblico e lo spogliatoio per il personale,

-mq 45 c.a. al piano S1, nel quale troviamo

il deposito/magazzino ed un servizio per i dipendenti.

Licenza di somministrazione di alimenti e bevande caldo/freddo.

Contratto di locazione 6+6 ad E 1250.00 mese fino a dicembre 2022,

E 1500,00 fino a Gennaio 2023, E1750,00 fino a Gennaio 2025, 

per poi passare a regime ad E 2000,00 mese.

Scadenza locazione 2033.

A garanzia sussiste un deposito cauzionale pari ad E 5000,00.

 Richiesta Occupazione del suolo pubblico con 10 coperti c.a.

Autorizzata cappa a carboni attivi in fase di installazione.

Locale completamente insonorizzata e climatizzata.

Location storica del quartiere esistente dagli anni ’60.

Attività in costante crescita  dalla colazione, al pranzo, all'Happy Hour.

Ubicazione di grandissimo interesse contornata da molteplici studi professionali,

a due passi dall’Ospedale Oftalmico, dal frenetico shopping di Via Candia, e dalla commercialissima

via Baldo degli Ubaldi,nonché contornata dai più interessanti locali dediti al Food&Beverage della Capitale.

Prezzo richiesto: E 69.000,00

Attestato di prestazione  energetica: G

Ape:65.00

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Le immagini sono di repertorio al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.

Per l'esatta  consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la

documentazione custodita in agenzia.